1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
25.2万円/㎡
前年比+49.6%
宮崎市
25.2万円/㎡
前年比+49.6%
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クレコマンション
宮崎県宮崎市淀川一丁目
日豊本線 / 南宮崎駅 徒歩16分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
48.9
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
2,466万円
24.9万円/㎡
1,819
2,250
2,681
3,112
AI査定結果
推定相場価格
2,466万円
24.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,250万円〜2,681万円
22.7万円/㎡〜27.1万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.08万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2026年3月1日
クレコマンション
2,490万円（25.2万円/㎡）/ 3階 / 98.92㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は19.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 2,490万円 | 25.2万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/25 | 1,700万円 | 14.5万円 | 9階 | 117.14㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/19 | 2,590万円 | 26.2万円 | 3階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2026/01/19 | 1,700万円 | 13.8万円 | 9階 | 122.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/10 | 1,960万円 | 18.4万円 | 2階 | 106.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/02 | 1,960万円 | 17.5万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/12/01 | 1,960万円 | 17.5万円 | 2階 | 111.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 2,590万円 | 26.2万円 | 9階 | 98.92㎡ | 3LDK | 北 |
| 2025/10/17 | 2,260万円 | 20.2万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,850万円 | 15.1万円 | 9階 | 122.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 2,660万円 | 23.8万円 | 2階 | 111.83㎡ | 4DK | 南 |
| 2025/04/01 | 2,660万円 | 25.0万円 | 2階 | 106.46㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/22 | 2,000万円 | 16.3万円 | 9階 | 122.79㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で49.6%上昇、宮崎市では49.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.2万円）は宮崎市の平均と比較して0%割安です。